SUPERPROFITE MIT IMMOBILIEN IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG

Die Statistik wurde im "Handelsblatt" veröffentlicht. Jährlich werden über 60.000 Anträge auf Zwangsversteigerung von Immobilien gestellt. 60.000 Häuser und Grundstücke unter dem Hammer. 60.000 mal Pleiten. 60.000 Familien und Firmen am Ende.

Wenn jede Familie oder Firma, die zwangsversteigern musste, um die Belastungen und Verbindlichkeiten (Schulden) zu tilgen, nur je einen Vertreter schickt, haben wir ein mittleres Fußballstadion voll. Schlecht, in einer der reichsten Gesellschaften dieser Erde.

Was ist überhaupt eine Zwangsversteigerung?

Hat man irgendwann einmal Schulden gemacht, sich also Geld geliehen, muss man für das Darlehen selbstverständlich Sicherheiten bieten. Sie kennen das. Diese Sicherheiten dienen als Pfand für den Geldgeber (meistens eine Bank) und die besten Sicherheiten sind immer noch Immobilien (also Häuser und Grundstücke). Kann das Darlehen nicht zurückgezahlt werden, geht die Sicherheit in den Besitz des Kreditgebers (Gläubiger) über. Nur, was soll der schon damit machen. Was fängt eine Bank mit einem Einfamilienhaus an? Nichts! - Interessant ist für die Bank die Liquidität. Also wird versucht, das Objekt zu verscherbeln. Klappt das nicht, wird eine Zwangsversteigerung beim zuständigen Amtsgericht beantragt. Dann geht das Ding an den, der am meisten dafür zahlt. Und das ist in den meisten Fällen weniger als der tatsächliche Marktwert.

Die Bank oder der Schuldner müssen verkaufen und wenn jemand unter Druck steht, dann wird es billig. Ihre Chance: Sie ersteigern das Objekt und verkaufen es weiter. Natürlich können Sie es auch selber nutzen. Ersteigern ist auch nicht etwa unmoralisch, so nach dem Motto "Sie machen mit der Armut anderer Kohle..." Quatsch, der Wert einer Immobilie bestimmt sich nicht nach den Gründen für die Zwangsversteigerung, sondern nach Angebot und Nachfrage. Und wenn keiner nachfragt, sinkt der Preis. Das ist alles. Verkauft werden muss sowieso. Sie als Ersteigerer tun allen einen Gefallen:
Der Schuldner ist die große Belastung los. Die Bank erhält Kohle und Sie machen Gewinn! Das ist die Zwangsversteigerung. Und weil es um große Gewinne geht, gibt es diesen Report von Alexander Graf von Keschwitz

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